{"id":1615,"date":"2021-01-05T10:45:30","date_gmt":"2021-01-05T10:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/extremaduracitopic.com\/?p=1615"},"modified":"2021-01-05T10:49:30","modified_gmt":"2021-01-05T10:49:30","slug":"se-dicta-sentencia-en-la-que-se-concluye-que-no-existe-reserva-legal-de-actividad-a-favor-de-ninguna-profesion-para-realizar-los-informes-de-evaluacion-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/extremaduracitopic.com\/?p=1615","title":{"rendered":"SE DICTA SENTENCIA EN LA QUE SE CONCLUYE QUE NO EXISTE RESERVA LEGAL DE ACTIVIDAD A FAVOR DE NINGUNA PROFESI\u00d3N PARA REALIZAR LOS INFORMES DE EVALUACI\u00d3N DE EDIFICIOS"},"content":{"rendered":"\n
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Se dicta sentencia en la que se concluye que no existe reserva legal de actividad a favor de ninguna profesi\u00f3n para realizar los Informes de Evaluaci\u00f3n de Edificios<\/strong>, y que \u00abla reserva legal\u00bb contenida en la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n, a favor de los Arquitectos y Arquitectos T\u00e9cnicos, afecta \u00fanicamente al proceso de construcci\u00f3n de los edificios.<\/p>\n\n\n\n

El recurso que ha motivado esta sentencia fue interpuesto por la Comisi\u00f3n Nacional de los Mercado y la Competencia para reclamar la garant\u00eda de la unidad de mercado, mediante un abogado del Estado y contra la Generalitat Valenciana. El objeto del recurso, el art\u00edculo 8 del Decreto 53\/2018, que en su texto delimita las condiciones para la evaluaci\u00f3n del estado de conservaci\u00f3n de un edificio, as\u00ed como para de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad universal y la evaluaci\u00f3n de su eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

En el texto del citado art\u00edculo se dispone que ‘el IEEV.CV podr\u00e1 ser suscrito tanto por personal t\u00e9cnico facultativo competente como, en su caso, por las entidades de inspecci\u00f3n registradas que pudieran existir en las comunidades aut\u00f3nomas, siempre que cuenten con dicho personal. A tales efectos, se considera personal t\u00e9cnico facultativo competente a quien est\u00e9 en posesi\u00f3n de cualquiera de las titulaciones acad\u00e9micas y profesionales habilitantes para la redacci\u00f3n de proyectos o direcci\u00f3n de obras y direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de obras de edificaci\u00f3n con uso residencial, seg\u00fan lo establecido en la Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n’.<\/p>\n\n\n\n

La CNMC considera que la reserva de actividad no est\u00e1 justificada en este caso, y por eso decidi\u00f3 presentar un recurso.<\/p>\n\n\n\n

La sala da la raz\u00f3n a la CNMC y con ello, a nuestro colectivo<\/strong>
En la sentencia, dictada por la ponente Mar\u00eda Jes\u00fas Vegas Torres, se afirma que ‘esa reserva de actividad que supuestamente atribuye la LOE en \u00e9ste \u00e1mbito a arquitectos y arquitectos t\u00e9cnicos no es tal pues los Informes de inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de los edificios de viviendas no tienen la naturaleza de proyectos de obras ni de direcci\u00f3n de obras, ni de direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de obras y una cosa es la exigencia de la titulaci\u00f3n necesaria para realizar un proyecto de edificaci\u00f3n o direcci\u00f3n de obra de un edificio seg\u00fan su uso como distingue la LOE y otra que esa misma titulaci\u00f3n sea la requerida para realizar el informe t\u00e9cnico del estado de un edificio de viviendas ya construido. Y reproduciendo ahora argumentos contenidos en la sentencia dictada por el Tribunal Constitucional no 143\/2017, de 14 de diciembre: ‘A estos efectos, se tendr\u00e1 en cuenta la titulaci\u00f3n, la formaci\u00f3n, la experiencia y la complejidad del proceso de evaluaci\u00f3n’.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la magistrada, ‘en consecuencia, debemos estimar el recurso contencioso administrativo interpuesto por el Abogado del Estado en defensa y representaci\u00f3n de la CNMC y acordamos la nulidad del art\u00edculo 8 del Decreto 53\/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realizaci\u00f3n del informe de evaluaci\u00f3n del edificio de uso residencial de vivienda y su registro auton\u00f3mico en el \u00e1mbito de la Comunidad Valenciana, por cuanto ha establecido l\u00edmites y obst\u00e1culos al libre ejercicio de la actividad profesional sin estar justificado en principios de necesidad, de inter\u00e9s general y de proporcionalidad recogidos en el art\u00edculo 5 de la Ley 20\/2013, de 9 de diciembre, de Garant\u00eda de la Unidad de Mercado. Esta decisi\u00f3n se fundamenta exclusivamente en que el articulo 8 impugnado no ten\u00eda apoyo en ninguna norma con rango de ley -ni estatal ni auton\u00f3mica- y en que se hab\u00eda acreditado ni justificado la raz\u00f3n que implicaba limitar su emisi\u00f3n a un colectivo profesional concreto en detrimento de otros t\u00e9cnicos que pudieran estar cualificados profesional y t\u00e9cnicamente’.
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